Sielankowa działka rolno-budowlana z W.Z w Latowiczu – powiat. Miński

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolno-budowlana o powierzchni 9 133 m² (0,9133 ha), położona w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości Latowicz.
Oferta dostępna wyłącznie u nas ! ! !
Forma własności: odrębna własność. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Wymiary działki: 64,6m x 141m

To ogromny atut! Taka szerokość daje niesamowitą swobodę w projektowaniu domu, ogrodu, a nawet podziału działki w przyszłości.
Kształt: regularny prostokąt, korzystny pod zabudowę
Teren: płaski, niezalesiony
Dojazd: z drogi publicznej powiatowej poprzez drogę wewnętrzną.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące:
budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowę budynku gospodarczego, realizację niezbędnej infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu.
Duża powierzchnia działki stwarza możliwość realizacji przestronnej zabudowy z ogrodem, strefą rekreacyjną lub zabudową siedliskową.
Media:

– wodociąg, znajduje w drodze wewnętrznej w odległości 140m,

– istnieje możliwość dostawy energi elektrycznej do działki.
Lokalizacja i komunikacja.
Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd do większych ośrodków miejskich: Mińsk Mazowiecki – 26 km, Garwolin – 27 km, Warszawa – 64 km, stacja PKP Cegłów 17 km, stacja PKP Mrozy – 17 km.
Nieruchomość łączy walory spokojnego życia poza miastem z dostępnością infrastruktury miejskiej.
Infrastruktura: sklepy, przychodnia, zaspół szkół w Latowiczu, przedszkole, żłobek.

POTENCJAŁ ROZWOJOWY OKOLICY
W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest realizacja gminnego zbiornika wodnego na rzece Świder, obejmującego kompleks rekreacyjny z infrastrukturą turystyczną, w tym:
teren rekreacyjny z plażą i możliwością korzystania z kajaków, plac zabaw, miejsca wypoczynku i wiaty piknikowe, strefę małej gastronomii, zaplecze sanitarne, parking dla rowerów, samochodów osobowych oraz autobusów.
Planowana inwestycja znacząco podniesie atrakcyjność lokalizacji zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.

WALORY MIEJSCOWOŚCI
Latowicz to miejscowość o kameralnym, małomiasteczkowym charakterze, z zachowaną historyczną zabudową i bogatą tradycją. Atutem są tereny zielone oraz dolina rzeki Świder sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi.

PODSUMOWANIE
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla: klientów indywidualnych planujących budowę domu w spokojnej okolicy, osób poszukujących dużej działki z potencjałem inwestycyjnym, inwestorów zainteresowanych lokalizacją o rosnącej wartości ze względu na planowaną infrastrukturę rekreacyjną.

Cena: 299 900 zł (32.84 zł/m²)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Opis angielski.

The subject of sale is an agricultural and construction plot with an area of ​​9,133 m² (0.9133 ha), located in a quiet and developing part of the town of Latowicz, Mińsk County, Masovian Voivodeship.
This offer is available exclusively from us!
Ownership: separate ownership. Possibility of purchase with a mortgage.
Plot parameters:
Dimensions: 64.6 m x 141 m

This is a huge advantage! This width allows for incredible freedom in designing your home, garden, and even dividing your plot in the future.
Shape: regular rectangle, suitable for development
Terrain: flat, unforested
Access: from a public county road via an internal road.
Development conditions have been issued for the property, including:
construction of a single-family residential building, construction of an outbuilding, implementation of the necessary technical infrastructure, and landscaping.
The large plot allows for the construction of a spacious development with a garden, recreational area, or residential development.
Utilities
Water supply is located 140 m away on the internal road.

There is a possibility of supplying electricity to the plot.

Location and transport. Its convenient location provides easy access to major urban centers: Mińsk Mazowiecki – 26 km, Garwolin – 27 km, Warsaw – 64 km, Cegłów railway station – 17 km, Mrozy railway station – 17 km.
The property combines the benefits of a quiet rural life with the availability of urban infrastructure.
Infrastructure: shops, a clinic, a school complex in Latowicz, a kindergarten, and a nursery.
DEVELOPMENT POTENTIAL OF THE AREA
In the immediate vicinity, a municipal reservoir on the Świder River is planned, encompassing a recreational complex with tourist infrastructure, including: a recreational area with a beach and kayaking facilities, a playground, rest areas and picnic shelters, a small catering area, sanitary facilities, and parking for bicycles, cars, and buses.
The planned investment will significantly increase the attractiveness of the location for both residential and investment purposes. LOCAL ATTRACTIONS
Latowicz is a small-town village with a cozy, small-town feel, preserved historical buildings and a rich tradition. Its green spaces and the Świder River valley are a popular choice for active recreation.
SUMMARY
This property is an attractive proposition for:
individuals planning to build a house in a quiet area, those seeking a large plot with investment potential, and investors interested in a location with increasing value due to the planned recreational infrastructure.

Price: PLN 299,900 (approx. PLN 32.84/m²)

Interested parties are welcome to contact us.