Atrakcyjna działka budowlana – Warszawa Wesoła, Stara Miłosna

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana położona w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Warszawy – Stara Miłosna (dzielnica Wesoła).
Powierzchnia działki: 413 m²
Wymiary: ok. 18 m x 23 m
Stan prawny: odrębna własność – można się posiłkować kredytem hipotecznym
Oferta jest dostępna wyłącznie u nas ! ! !

Idealna propozycja dla dewelopera oraz inwestora indywidualnego.
Działka oferuje szerokie możliwości zabudowy, co czyni ją doskonałą zarówno pod inwestycję, jak i pod realizację własnego projektu mieszkaniowego.

Możliwości zabudowy (na podstawie okolicznej zabudowy):
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dwulokalowa z częścią usługową,
– wywsokość: trzy kondygnacje.
Szacowany PUM: ok. 420 m²
Atuty działki:
– teren płaski, idealny pod zabudowę,
– dojazd drogą asfaltową,
– spokojna, kameralna okolica.
– niska zabudowa jednorodzinna z usługami w sąsiedztwie, w pobliżu bloki niska zabudowa.
Media:
– prąd jest na działce,
– wodociąg, kanalizacja i gaz są w ulicy.
Lokalizacja i infrastruktura:
Stara Miłosna to miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury.
W okolicy znajdują się m.in.: sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki,placówki medyczne, bank, kościół, place zabaw, siłownie-fitness, klub tenisowy Pohulanka, stadnina koni, tężnia solankowa.
Dodatkowym atutem jest bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, oferującego bogatą sieć tras pieszych i rowerowych oraz doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.

Komunikacja: liczne linie autobusowe: 141, 173, 198, 411, 502, N21,
PKP / SKM Warszawa Wesoła – szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut)
dogodny dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy, autostrada A2, droga szybkiego ruchu S17.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu – 791986163

An attractive building plot for sale located in one of Warsaw’s most prized, greenest parts – Stara Miłosna (Wesola district).
Plot area: 413 m²
Dimensions: approx. 18 m x 23 m
Legal status: separate ownership – mortgage loan available
This offer is exclusively available through us!

An ideal option for developers and individual investors.
The plot offers a wide range of development options, making it perfect for both investment and individual residential projects.

Development options (based on the surrounding development):
– single-family residential development with two units and commercial space,
– height: three stories.
Estimated usable area: approx. 420 m²
Plot features:
– flat terrain, ideal for development,
– access via a paved road,
– quiet, intimate neighborhood. – Low-rise single-family homes with services nearby, low-rise apartment buildings nearby.

Utilities:
– Electricity is available on the plot,
– Water, sewer, and gas are available in the street.

Location and Infrastructure:
Stara Miłosna is a place that combines the convenience of city life with proximity to nature.

Nearby amenities include shops, restaurants, and services, schools, kindergartens, nurseries, medical facilities, a bank, a church, playgrounds, gyms, a fitness center, the Pohulanka tennis club, a horse farm, and a graduation tower.

An additional advantage is the proximity of the Masovian Landscape Park, offering a rich network of hiking and biking trails and excellent conditions for recreation and active recreation.

Transportation: numerous bus lines: 141, 173, 198, 411, 502, N21,
PKP / SKM Warszawa Wesoła – quick access to Warsaw city center (approx. 20 minutes)
convenient access to the Warsaw Southern Bypass, A2 motorway, and S17 expressway.

If interested, please contact us at 791986163