Bliźniak z ogrodem pod Warszawą w Góraszce gm. Wiązowna

Opis

Masz dość deweloperskich „ogródków” wielkości znaczka pocztowego?
W podwarszawskiej Góraszce (gm. Wiązowna) czeka na Ciebie przestrzeń, która nie uznaje limitów. Przedstawiamy połowę bliźniaka o powierzchni rezydencjonalnej, która daje Ci to, co dziś najcenniejsze: oddech i prywatność.

Twój prywatny park: 1200 m² ogrodu do własnej aranżacji
Sama działka to imponujące 1688 m², z czego aż 1200 m² stanowi czysty ogród za domem.

Marzysz o basenie typu infinity? Zmieści się.

Własny kort tenisowy lub boisko? Masz na to miejsce.

A może gęsty, nowoczesny ogród z altaną i strefą spa pod chmurką? Tu nic Cię nie ogranicza.
To Ty decydujesz, jak będzie wyglądać Twoja prywatna enklawa spokoju.

Dlaczego ta inwestycja to strzał w dziesiątkę?
Architektura bez kompromisów: 450 m² powierzchni użytkowej w stanie surowym otwartym. Solidna dachówka na dachu, strych i ogromny potencjał adaptacyjny.

Wnętrze dla wymagających: Parter z salonem, jadalnią, dwiema kuchniami i dwustanowiskowym garażem. Piętro z czterema sypialniami i przestronnym balkonem. Tu nie zabraknie miejsca na nic – od siłowni po gabinet prezesa.

Lokalizacja Jutra: Góraszka to obecnie jedna z najbardziej perspektywicznych miejscowości. Tuż obok powstaje potężne Centrum Handlowo-Rozrywkowe, a Park Rozrywki Majaland jest w zasięgu spaceru.

Komunikacja błyskawiczna:
20 min do Wilanowa, Wawra i na Lotnisko Chopina dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy.
30 min do ścisłego centrum stolicy.
500 m do węzła S17 (kierunek Lublin/A2 Siedlce).
Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 500 m: linie autobusowe nr 720; 722; 730 do Ronda Wiatraczna.

Konkrety techniczne i prawne:
Status: Odrębna własność z Księgą Wieczystą (możesz bez przeszkód posiłkować się kredytem).

Dostępność: Do uzgodnienia.

Media: Prąd i kanalizacja przy działce, gaz i woda znajdują się w drodze w odległości 50m od działki (prosta sprawa przyłączenia)..

Oferta dostępna WYŁĄCZNIE U NAS!

OPCJA DLA V.I.P. LUB INWESTORA:
Szukasz jeszcze większego rozmachu? Na sprzedaż jest także druga połowa bliźniaka (450 m² na działce 1700 m²), wzbogacona o dwa dodatkowe budynki gospodarcze (120 m² i 30 m²). To idealne rozwiązanie na wielopokoleniową posiadłość lub luksusową siedzibę firmy z zapleczem logistycznym. Cena tej części: 1 449 000 zł.

Przy obecnych cenach gruntów i materiałów, ta oferta to rynkowy ewenement.

Nie czekaj, aż inni dostrzegą ten potencjał. Przyjedź, stań na swoim 1200-metrowym ogrodzie i poczuj, że to jest to miejsce.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane oparto na oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela; mogą one ulec zmianie.

Opis angielski.

Tired of developers’ postage-stamp-sized „gardens”?
In Góraszka (Wiązowna commune) near Warsaw, a space that knows no limits awaits you. We present half of a semi-detached house with residential space, giving you what’s most valuable these days: breathing space and privacy.

Your private park: 1,200 m² of garden space to customize
The plot itself is an impressive 1,688 m², of which a whopping 1,200 m² is a clear backyard.

Dreaming of an infinity pool? It will fit.

Your own tennis court or playing field? You have the space for it.

Or perhaps a lush, modern garden with a gazebo and an outdoor spa? Nothing limits you here.
You decide what your private enclave of peace will look like.

Why is this investment a bull’s-eye?
Uncompromising architecture: 450 m² of usable space in the open-plan shell. Solid tiled roof, attic, and enormous adaptability.

An interior for discerning clients: The ground floor features a living room, dining room, two kitchens, and a two-car garage. The first floor features four bedrooms and a spacious balcony. There’s plenty of space for everything from a gym to the CEO’s office.

Jutra’s location: Góraszka is currently one of the most promising localities. A massive Shopping and Entertainment Center is under construction nearby, and Majaland Amusement Park is within walking distance.

Express transportation:
20 minutes to Wilanów, Wawer, and Chopin Airport via the Warsaw Southern Bypass.
30 minutes to the very center of the capital.
500 m to the S17 junction (towards Lublin/A2 Siedlce).
Public transportation stop 500 m away: bus lines 720; 722; 730 to Rondo Wiatraczna.

Technical and legal details:
Status: Separate ownership with a land and mortgage register (you can easily apply for a loan).

Availability: Negotiable.

Utilities: Electricity and sewerage are available on the plot, gas and water are available on the road 50 meters from the plot (simple connection).

Offer available EXCLUSIVELY!

OPTION FOR V.I.P.S. OR INVESTORS:
Looking for even more scale? Also for sale is the second half of the semi-detached house (450 m² on a 1,700 m² plot), enhanced by two additional outbuildings (120 m² and 30 m²). It’s an ideal solution for a multi-generational estate or a luxurious company headquarters with logistics facilities. Price for this part: PLN 1,449,000.

Given current land and material prices, this offer is unique on the market.

Don’t wait for others to see this potential. Come, stand in your 1,200-square-meter garden, and feel that this is the place to be.

Call now to schedule a viewing!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code. The information is based on property inspections and information provided by the owner; it is subject to change.